新闻8点见丨楼市重磅利好“三连发”；被质疑的“吸氢大法”

liukang20243天前998吃瓜604

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“一键三连”!今天，中心出台方针“组合拳”助力全国楼市去库存。撤销商贷利率方针下限、下降公积金借款利率、下降首套二套首付比，这三项重磅方针的密布出台引发了商场激烈重视，这也预示着楼市方针再次迎来前史性的宽松时期。

材料图。

今天，据我国人民银行网站音讯，我国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于调整个人住宅借款最低首付款份额方针的告知》。其间，关于借款购买产品住宅的居民家庭，首套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额调整为不低于15%，二套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额调整为不低于25%。

在此根底上，我国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构依据城市政府调控要求，依照因城施策准则，自主确认辖区各城市首套和二套住宅商业性个人住宅借款最低首付款份额下限。

“这是前史最低的首付份额，既是按揭借款前史上的最宽松方针，也是最近几年各类购房方针中最为宽松的方针。”易居研讨院研讨总监严跃进剖析：“此次方针商场反应十分激烈，和曩昔的限购放松、认房不认贷比较，首付份额的下调，其能级远远超越其他城市的方针，阐明国家层面关于去库存和支撑合理住宅消费需求高度重视。该方针关于房贷方面的拉动、关于刚需和改善性住宅需求的快速开释和规模性开释等都具有十分重要的含义，估计关于房地产商场和地产股等会产生十分活跃的影响。”

与此一起，央行发布《关于调整商业性个人住宅借款利率方针的告知》，撤销全国层面首套住宅和二套住宅商业性个人住宅借款利率方针下限。

对此，广东省会规院住宅方针研讨中心首席研讨员李宇嘉以为，从近期的金融数据来看，信贷增加已由供应束缚转化为需求束缚，即需求缺乏是限制信贷投进，特别是按揭借款投进的首要原因。这背面也有无危险利率大幅度下行的原因，比方，近期银行低危险理财现已跌破3%，进入“2年代了”。这时分，银行按揭利率(LPR还在3.95%，最低利率为3.75%)还在3%-4%，明显是十分高的。

“用高利率买一项价格跌落的财物是不划算的，这也导致居民不肯意买房，特别是加杠杆买房。”李宇嘉表明，此次调整也在于修正地产金融加快器效应。

一起，今天央行决议，自5月18日起，下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住宅公积金借款利率别离调整为2.35%和2.85%，5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住宅公积金借款利率别离调整为不低于2.775%和3.325%。

严跃进表明，商业银行借款继续降息的情况下，许多当地房贷利率到了3.45%的水平，这和公积金借款的利差现已差异不大了，所以公积金的利率下调是必定的。此前公积金借款利率为3.1%，调整后5年期以上的首套住宅公积金借款为2.85%，意味着下调个人住宅公积金借款利率0.25个百分点。公积金借款利率和商业银行借款利率相同，整体坚持了继续宽松的导向。重磅方针齐发！首付比降至15%、撤销利率下限、公积金利率下调

专题丨四箭齐发!楼市重磅利好来了

“喝氢水、吸氢气、洗氢浴、享氢福。”近来，一种以“氢”为中心的保健调度方法悄然走红。其理念为，人经过长时刻饮用、吸入和沐浴富氢水体或气体，能到达日常摄生、助愈疾病、防备癌症、延伸寿数等效果。

2024年4月，北京市丰台区某氢气会馆，有白叟正在体会吸氢。新京报记者罗艳摄

吸氢气是在一种叫做氢(氧)机的机器内注入定量蒸馏水或纯净水，将鼻息软管的两头别离接入机器和鼻孔，人即可吸入水电解出的纯氢气或氢氧结合气体。但是，亦有人对此激烈质疑。多名网友表明，他们的家人因沉浸吸氢，身体不光没有变好，反而呈现了更多缺点，乃至耽误了去医院的时刻。

记者在北京市看望了若干个氢气摄生会馆、吸氢体会馆等门店。一家氢氧健康体会中心粘贴的海报上声称，氢具有清、补、调、养的效果，能够弥补人体必需的78种微量元素、防备癌症、促进创伤愈合等;还能处理因血稠导致的闷、癌症导致的痛、便秘导致的堵等许多症状。

在丰台区一家氢气会馆里，一名中年男子一边投影某保健品的宣扬视频，一边做着弥补介绍。他的听众是近十位正在免费体会负氧离子机或吸氢机的晚年人。

记者以体会者身份从店员刘英(化名)处得知，该会馆为某闻名氢健康工业集团的线下体会门店，店里放置的吸氢机是可供两人一起运用的氢氧一体机。运用方法是，向机内的水箱注入蒸馏水，按下形式和发动键，再戴上鼻吸软管，即可吸入由一体机电解出来的氢气和氧气。刘英称，脑梗、呼吸道疾病、心肺功用受损等集体更适合吸氢氧结合气体。

记者吸入氢氧结合气体十分钟后，无任何感觉上的改变。刘英说，氧气多了简单中毒，但氢气不会;只需操控好，氢没有毒副效果，一切人群都能够吸氢。“就算你没啥缺点，有时刻天天来，身体肯定是有改变的。”

刘英坦言，店里的氢氧一体机归于家用电器，没有到达医疗等级。“咱们没有医师资格，不说氢能看病，但许多人吸了今后就感觉特别舒畅，去医院体检，各项目标也的确改变了，氢气便是调度。”

刘英店里的氢氧机价格19800元，活动价15900元。她说，“咱们不在网上售卖，也不主张你网购，一是没有售后服务，二是无法判别是否出氢，三是操控欠好易爆破。咱们的机器厂家现已操控好了。”

一位65岁的体会阿姨告知记者，她身体没有缺点，吸氢的意图是纯保健。本年1月，她在刘英店里购买了一台氢氧机，每晚睡觉的时分会吸七、八个小时。白日，她又到店里吸，趁便也体会负氧离子机和超长波按摩器。

揭露材料显现，氢气医学在2008年左右进入我国。相关研讨人员介绍，2014年，我国晚年保健医学研讨会氢分子生物医学分会建立，相当于有了一个正式的学术组织。这个范畴的研讨需求国家扶持，相关的商业行为也需求相关部分的监督。

记者了解到，国内关于氢医学的谈论和争议一向存在，尽管在学术上，氢医学还处于研讨阶段，但和氢有关的商业行为却已纷繁落地，仅各类氢气摄生馆就已遍布全国多个省份。

专家提示，现在国家药品监督管理局只将一个品牌的氢氧气雾化机同意为“三类医疗器械”，充溢商场的其他各色制氢机不宜直接用于人体吸入。如确有吸氢需求，要到三甲医院向呼吸科等专业医师进行咨询。被质疑的“吸氢大法”

5月18日是第47个世界博物馆日，主题为“博物馆致力于教育和研讨”。2024北京博物馆月将以“博物馆之城——让学习更高兴”为活动标语，在5月18日至6月18日期间举办系列活动。

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一位八旬白叟推着卖菜车，手里拿着“古早”的秤砣登上了地铁。这是晚间的青岛西海岸快线上产生的一幕温馨场景。据了解，青岛地铁最近推出的一项服务，聚集菜农集体出行需求，在相应站点推出系列“蔬”送服务，打通菜农出行的“最终一公里”。此举一经推出，便引发了广泛重视，赢得网友的称誉。

白叟带着菜品坐在地铁上。

让地铁上既容得下商务男人的公文包，也拉得了八旬白叟的卖菜车。这种充溢焰火气味的日常场景，促进了民生便当，也让地铁的公共价值得到了充分发挥。能够说，这一暖心行动，不只表现了城市公共服务的灵活性与人性化，一起也是城市根底公共服务场景的有用拓宽。

据了解，为打通菜农出行的“最终一公里”，相关站点还设置了“菜篮子加快车”，便当带着大件菜品的菜农搭车。一起，车站职工也运用“菜篮子加快车”帮忙菜农转移菜品，并引导菜农乘坐直梯前往搭车，真实做到全链条服务，把公共服务要求落实到每一处细节之中。

城市是敞开的，城市管理者的观念和思想天然也要敞开。经过为菜农这一特定集体供给便当，让地铁站成为城乡日子的连接点，这种接收多元的包容性，正是现代城市及其管理者所应该具有的理念与精力。

当然，某种程度上而言，面向不同集体供给愈加精细化的公共服务，也有利于地铁等公共服务机构继续拓宽商场空间。这其实也是一种公共服务层面的立异。

为便当乘客乘坐地铁玩耍青岛，青岛地铁还结合特征主题车站、闻名景点等元素，推出了“特征指路条”。五颜六色的指路条上具体记录了地铁线路周边景点、医院、商超等出行信息。此外，青岛地铁还为怀孕初期的孕妇预备了专属的“孕妇徽章”，当乘客戴上这枚徽章时，车站工作人员便会给予特别重视。这些细小之处的尽力，将“人文关心”融入每一个纤细之处，好像一股热流，流动在这座海边之城的每个旮旯。

事实上，不论是“菜篮子加快车”，仍是“特征指路条”，抑或是“孕妇徽章”，本质上，这都是公共产品和服务迈向精细化的必定途径。公共服务不只要有“体面”，“里子”的质量把控也至关重要。

青岛地铁的服务立异，不只仅是交通系统的优化，更是一种城市温度的正向展示。当一座城市及其管理者将目光投向相对弱势的集体，并愿意为之而尽力时，那便是社会文明前进的重要标志。就此去看，这类“卖菜通道”明显也是城市的一道一起风景线。地铁拓荒“卖菜通道”，城市“人文关心”的生动注脚｜新京报谈论

与从前美国大选秋季争辩传统不同，本年民主、共和两党的首要总统提名人亲身下场“约战”，要求提早举办两场线下争辩。据新华社报导，美国民主党籍总统约瑟夫·拜登于当地时刻5月15日向其共和党籍上一任唐纳德·特朗普“下战书”，提议扔掉数十年来秋季争辩传统，提早举办两场线下争辩，获后者接招。有美媒指出，这两人为总统比赛设定了到现在“最要害的时刻”。

当地时刻5月15日，拜登在交际媒体上发布了一则视频，直接向特朗普提起应战。“特朗普在2020年的两场争辩中输给了我，从那今后，他再也没有参与过争辩，现在他好像要再次和我争辩。好吧，唐纳德，我传闻你周三有空(暗指特朗普的庭审休庭日)。”

特朗普此前屡次对拜登喊话，要求在总统推举前举办争辩。看到拜登提议争辩的音讯后，特朗普也敏捷“接招”，称自己预备好并愿意在6月和9月两个拟议时刻与之争辩。

从传统上来说，美国总统提名人争辩自1988年以来一向由非党派组织“总统竞选争辩委员会”举办。上一年11月，“总统竞选争辩委员会”现已宣告了三场总统争辩的日期。但拜登和特朗普都有意绕过该委员会直接论争。拜登竞选团队以为，争辩的日期与“推举结构的改变和选民利益的改变不一致”，称委员会将争辩刻画成了“文娱奇迹”，且“无法或不肯意在2020年争辩中履行规矩”。

尽管看似“一时鼓起”，但两边团队实践已就此进行了前期交流。三名音讯人士泄漏，拜登和特朗普的团队最近几周就争辩进行了非正式的对话，内容首要会集在两边对“总统竞选争辩委员会”一起的鄙视，以及怎么绕过该委员会的潜在计划上。

提早争辩也将早些招引选民的留意。CNN指出，大多数美国人直到大选接近才会重视推举，提早争辩会让选民赶快参与到政治进程之中。别的，提早在拜登和特朗普间举办1对1争辩，将有助于筛选或许给两人带来费事的第三方提名人。

争辩组织出炉后，以独立人士身份竞选总统的小罗伯特·弗朗西斯·肯尼迪发声要求参与首场争辩，责备他们企图将自己架空进场，“由于他们惧怕我会赢”。

CNN设置的规矩是，参与争辩的提名人有必要呈现在足够多的州选票中，以取得赢得推举所需的至少270张推举人票，而且他们有必要在四个独立的公认民意调查中取得至少15%的支撑率，这对肯尼迪来说是一个很高的门槛，加之争辩时刻提早，这根本排除了他参与争辩的或许性。

拜登竞选团队将肯尼迪看成是一个“搅局”的提名人。有音讯人士称，他们忧虑“肯尼迪”的姓名或许会招引本来支撑拜登的选民。由此拜登团队提出，争辩应该是1对1的，这样选民能够比较仅有的两名在计算上或许取胜的提名人，而不是把时刻糟蹋在没有希望成为总统的提名人身上。拜登和特朗普约了两场“对决”

修改刘喆规划朱静晖校正张彦君

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